1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
渋谷区
285.1万円/㎡
前年比+50.7%
リ・プレゼ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
2004年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
17,953万円
244.3万円/㎡
8,547
14,818
21,089
27,360
AI査定結果
推定相場価格
17,953万円
244.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,818万円〜21,089万円
201.6万円/㎡〜287.0万円/㎡
推定賃料
40.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月1日
リ・プレゼ恵比寿
17,900万円（243.6万円/㎡）/ 7階 / 73.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は188.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 17,900万円 | 243.6万円 | 7階 | 73.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/15 | 18,900万円 | 257.2万円 | 7階 | 73.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 5,800万円 | 145.0万円 | 4階 | 39.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 5,480万円 | 182.4万円 | 6階 | 30.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/21 | 13,000万円 | 149.4万円 | 7階 | 87.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 159.9万円 | 5階 | 43.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 7,980万円 | 182.9万円 | 5階 | 43.64㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は221.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | リ・プレゼ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 17,900万円 | 243.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 11,990万円 | 183.1万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 17,480万円 | 244.5万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 16,800万円 | 187.3万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 17,000万円 | 189.5万円 | 89.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | アルス代々木参宮橋COURTADELION 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅7分 | 16,800万円 | 187.3万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/30 | ステゥディオダールヨヨギ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/22 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 12,480万円 | 185.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 16,480万円 | 210.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 14,880万円 | 184.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 22,980万円 | 253.6万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,280万円 | 186.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | アーバンパレス参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 16,000万円 | 202.5万円 | 79.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション元代々木グランフォート 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 21,680万円 | 253.1万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 10,680万円 | 187.0万円 | 57.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,980万円 | 213.6万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | 代々木パークハウスプライムヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 25,000万円 | 275.5万円 | 90.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | コムロンド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 13,800万円 | 228.3万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/22 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 19,900万円 | 293.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,990万円 | 225.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 16,480万円 | 290.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランドメゾン代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 13,800万円 | 207.2万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/25 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 14,980万円 | 235.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/27 | カーサフェリス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 18,980万円 | 233.0万円 | 81.45㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、渋谷区では50.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.6万円）は渋谷区の平均と比較して14.6%割安です。
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造